Opis funkcji programu > Program > Nieruchomości

Rejestr nieruchomości może zostać wprowadzony poprzez import danych z zewnętrznego źródła.

W kolejnych podrozdziałach omówiony zostanie import z różnych źródeł.

Poniższe informacje mają charakter uniwersalny i dotyczą importu niezależnie od źródła.

Nazwa pola	Identyfikator	Obligatoryjność	Typ danych	Opis
Identyfikator rekordu w systemie zewnętrznym	ESTATE_EXTERNAL_KEY	T	TEKST(30)	Unikalny identyfikator nieruchomości (klucz główny) w zewnętrznym systemie z którego czerpane są dane o nieruchomościach. Wartość tego identyfikatora służy do określenia czy przy kolejnym imporcie dane należy zaktualizować, czy dopisać nowy rekord. Dozwolony jest tylko podstawowy zestaw znaków ASCII (zalecany zakres kodów 0x20-0x7F).
Identyfikator nieruchomości	ESTATE_CODE	T	TEKST(20)	Unikalny identyfikator nieruchomości (kod, nazwa, numer, konto…) widoczny dla użytkowników PSZOK
Rodzaj nieruchomości	ESTATE_TYPE	T	TEKST(250)	Identyfikator rodzaj nieruchomości mający wpływ na limity odbieranych odpadów np. zamieszkała, niezamieszkała, dom jednorodzinny, spółdzielnia, ROD… Patrz: Rodzaje Nieruchomości
Adres - ulica	ESTATE_STREET	T	TEKST(50)
Adres numer domu/lokalu	ESTATE_HOUSE_NR	T	TEKST(30)
Adres - nazwa miejscowości	ESTATE_CITY	T	TEKST(50)
Opis	ESTATE_SHORTNAME	N	TEKST(200)	Do własnego wykorzystania, może zawierać informacje ułatwiające identyfikację nieruchomości lub nazwę właściciela nieruchomości.
Liczba mieszkańców	RESIDENTS_CNT	N	INT	Liczba mieszkańców w nieruchomości. Dane istotne tylko w przypadku jeżeli ilość mieszkańców ma wpływ na wielkość limitów
Liczba lokali w nieruchomości	ESTATE_PARTS_CNT	N	INT	Liczba lokali dla zabudowy wielolokalowej (spółdzielnie mieszkaniowe) lub ilość działek dla ROD. Dane istotne tylko w przypadku jeżeli Liczba lokali ma wpływ na wielkość limitów. Domyślnie 1
Nr deklaracji	ESTATE_DECLARATION_NR	N	TEKST(40)	Nr deklaracji złożonej przez właściciela nieruchomości w celu określenia wysokości opłat. Dana pomocnicza ułatwiająca kontrolę uprawnień do odbioru odpadów oraz wymagana w przypadku dostępu do portalu mieszkańca.
Blokada nieruchomości	DISPOSAL_LOCK	N	LOGICZNE	Podanie wartości 1, T powoduje oznaczenie nieruchomości jako zablokowanej. Dla zablokowanej nieruchomości nie ma możliwości przyjęcia odpadów. Domyślnie blokada jest nieaktywna.
Stawka opłaty dotyczącej nieruchomości	ESTATE_WASTE_RATE	N	DECIMAL(10,2)	Wysokość opłaty za gospodarowanie odpadami dla nieruchomości. Dane wyłącznie dla celów informacyjnych dla operatora programu.
Zarządca nieruchomości	ESTATE_MANAGER	N	TEKST(40)	Skrócona nazwa zarządcy nieruchomości, wg nazw skróconych w zdefiniowanych zarządcach nieruchomości w programie. Patrz: Zarządcy nieruchomości

Zasady przeprowadzania importu

•Import zawsze jest prowadzony w trybie aktualizacji.

•Nieruchomości nigdy nie są kasowane przez import.

•Import może być robiony częściowo. Jeżeli import zawiera tylko część nieruchomości to te które nie znalazły się w źródle danych zostaną w imporcie pominięte (nie zostaną zmodyfikowane).

•Jeżeli import zawierał będzie kilka wystąpień tej samej nieruchomości to zapamiętany zostanie stan z ostatniego wystąpienia.

•Dane odczytane z systemu zewnętrznego są porównywane z danymi zgromadzonymi w bazie programu KT PSZOK na podstawie Unikalnego identyfikatora nieruchomości w systemie źródłowym (ESTATE_EXTERNAL_KEY). Jeżeli zostanie odnaleziony identyfikator rekordu i dane są różne od przechowywanych w bazie to następuje aktualizacja rekordu, jeżeli nie znaleziono identyfikatora nieruchomości to dopisywany jest nowy rekord.

•W trybie importu nie ma możliwości oznaczenia rekordu jako do usunięcia. Próba usunięcia zazwyczaj nie będzie możliwa do przeprowadzenia ze względu na powiązanie danej nieruchomości z rejestrem przyjęć odpadów.
W zastępstwie usuwania danych istnieje możliwość oznaczenia nieruchomości jako zablokowanej (DISPOSAL_LOCK) lub przypisanie jej do rodzaju, który jest oznaczony jako zablokowany.
Jeżeli takie oznaczenie na poziomie przygotowania danych do importu jest zbyt trudne to można przyjąć schemat, gdzie taka nieruchomość nie będzie się pojawiała w danych do importu i zostanie ręcznie oznaczona w programie jako zablokowana. Należy jednak wtedy pamiętać, że gdy ponownie pojawi się w importowanych danych to ręcznie naniesione zmiany zostaną nadpisane.

•Przed importem rejestru nieruchomości należy zapewnić odpowiednie wpisy w słowniku Rodzajów nieruchomości. Brak wartości przekazanej w importowanych danych spowoduje błąd importu.

•Źródło danych może zawierać także dodatkowe informacje. Zostaną one zignorowane.

•Proces importu danych jest operacją transakcyjną i musi powieść się w całości. Jeżeli wystąpi błąd to wszystkie zmiany do momentu wystąpienia błędu są wycofywane.